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Immeuble 10 chambre(s) à vendre
308 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 221 m²
Vous recherchez un investissement immobilier lucratif et plein de potentiel ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle dans le quartier du Soleil, un quartier en plein essor qui s'apprête à connaître une transformation en profondeur dans les mois et années à venir, offrant un attrait aussi bien résidentiel qu'économique. Cette vision audacieuse fait de ce quartier l'endroit idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'une opportunité prometteuse.
Maintenant, parlons de cette opportunité d'investissement spécifique. Nous vous proposons un immeuble composé de 5 lots, qui représente une occasion en or de maximiser vos revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement vacant, bénéficiant d'un emplacement de premier choix et 2 emplacements de stationnement privatif. Grâce à son emplacement privilégié, il peut être aisément loué aux alentours de 1000€/mois, ce qui en fait un investissement attractif à fort potentiel.
Mais les avantages ne s'arrêtent pas là ! Au premier étage, vous découvrirez quatre appartements de type F2, dont trois sont déjà loués 360€ hors charges et le quatrième 330€/mois hors charges. Les appartement sont tous au chauffage individuelle au gaz, équipées de fenêtres double vitrage avec volets roulant.
Le local commercial loué et les locations en place, vous pouvez déjà vous attendre à une rentabilité annuelle de 29 000€.
La taxe foncière s'élève à 2504€/an
Et n'oubliez pas, ces chiffres ne tiennent pas compte des améliorations prévues dans le quartier. Avec la transformation en cours et les développements à venir, la valeur de votre investissement est susceptible d'augmenter de manière significative à long terme.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans le quartier du Soleil en pleine expansion ! Avec une rentabilité annuelle solide dès maintenant et le potentiel de valorisation future, cette proposition est tout simplement irrésistible.
Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maintenant, parlons de cette opportunité d'investissement spécifique. Nous vous proposons un immeuble composé de 5 lots, qui représente une occasion en or de maximiser vos revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement vacant, bénéficiant d'un emplacement de premier choix et 2 emplacements de stationnement privatif. Grâce à son emplacement privilégié, il peut être aisément loué aux alentours de 1000€/mois, ce qui en fait un investissement attractif à fort potentiel.
Mais les avantages ne s'arrêtent pas là ! Au premier étage, vous découvrirez quatre appartements de type F2, dont trois sont déjà loués 360€ hors charges et le quatrième 330€/mois hors charges. Les appartement sont tous au chauffage individuelle au gaz, équipées de fenêtres double vitrage avec volets roulant.
Le local commercial loué et les locations en place, vous pouvez déjà vous attendre à une rentabilité annuelle de 29 000€.
La taxe foncière s'élève à 2504€/an
Et n'oubliez pas, ces chiffres ne tiennent pas compte des améliorations prévues dans le quartier. Avec la transformation en cours et les développements à venir, la valeur de votre investissement est susceptible d'augmenter de manière significative à long terme.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans le quartier du Soleil en pleine expansion ! Avec une rentabilité annuelle solide dès maintenant et le potentiel de valorisation future, cette proposition est tout simplement irrésistible.
Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques techniques
- Stationnement intérieur2
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- RéférenceVI056
MESITYS +33 97 38 90 11 0 Envoyer un e-mail S'y rendre
7, rue Gambetta
42700 Firminy
