Immeuble à vendre, 200 m² - Firminy 42700
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Immeuble 3 lots

169 000

Immeuble à vendre, 200 m² - Firminy 42700
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Conforme ERP : Non
En Exclusivité RE/MAX MESITYS
Immeuble situé au 12 rue Victor Hugo à Firminy, composé 3 lots :
  • Au rdc un local commercial loué 380€/mois
  • Au 1er étage, un appartement F4 avec terrasse, d'environ 76m² composé d'un grand séjour salle à manger, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle de bains avec WC, Chauffage individuel au gaz, valeur locative 600€/mois.
  • Au 1er étage, un F2, d'environ 38m² composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, chauffage électrique, à rafraîchir et d'une valeur locative d'environ 400€/mois.
Le rapport locatif annuel 16 560€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les points forts du bien

  • Bonne rentabilité
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Caractéristiques techniques

  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Rue
  • Composition de l'immeuble
    3 lots: 1 local commercial 1 F4 1 F2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Firminy 42700
  • Référence
    203

Détail des pièces

  • Local commercial loué 380€/mois
    50 m²
  • F4 libre, 76m², valeur locative 600€/mois
    77 m²
  • F2 libre à rénover, valeur locative 400€/mois
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1524.00 et 2062.00 €.

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