Exclusivité
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Roche-la-Molière 42230
224 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.39 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 549 m²
En exclusivité : charmante maison individuelle à Roche-la-Molière
Découvrez cette maison de 102 m² habitables qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir petits et grands. Le séjour lumineux de 31 m², grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est un espace convivial, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée avec tous les appareils électroménagers nécessaires pour votre confort quotidien.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC indépendants, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison.
L'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin de 549 m², un véritable havre de paix à aménager selon vos envies.
Un garage et une cave viennent compléter les atouts de cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Informations pratiques :
Découvrez cette maison de 102 m² habitables qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir petits et grands. Le séjour lumineux de 31 m², grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est un espace convivial, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée avec tous les appareils électroménagers nécessaires pour votre confort quotidien.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC indépendants, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison.
L'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin de 549 m², un véritable havre de paix à aménager selon vos envies.
Un garage et une cave viennent compléter les atouts de cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Informations pratiques :
- Chauffage au fioul, avec possibilité d'être éligible à la prime de rénovation énergétique de l'État.
- Double vitrage en bois.
- Taxe foncière : 1 000 €/an.
- Proximité des commodités : à 5 minutes à pied d'une école maternelle et d'une école élémentaire, et à 15 minutes d'une épicerie. Plusieurs lignes de bus et tramways sont accessibles en quelques minutes. De nombreux médecins généralistes et deux hôpitaux sont situés à moins de 10 minutes en voiture.
- Connexion internet : la maison est éligible à la fibre optique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol102 m²
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationRoche-la-Molière 42230
- Référence103
Détail des pièces
- Salon31,45 m²
- lodga3,80 m²
- wc0,89 m²
- cuisine8,85 m²
- salle d'eau2,65 m²
- chambre 115,13 m²
- chambre 211,32 m²
- chambre 3 grenier20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2867.00 et 3879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
