Immeuble à vendre , 150 m² - Firminy 42700

139 000 €

Vente

Immeuble

Firminy 42700

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Descriptif du bien

Surface : 150 m²
Conforme ERP : Non
Ascenseur : Non

IDEAL INVESTISSEUR
Situé en plein centre ville de Firminy, au 20 rue Gambetta, immeuble composé de:
-Local commercial, une pièce avec vitrine donnant sur la rue, une seconde pièce avec fenêtre donnant sur la cour et un WC; actuellement libre possibilité (loyer possible 400€/mois)
-Un appartement 4 pièce, avec entrée au rez de chaussée, à l'étage un séjour avec cuisine équipée ouverte, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparée, à l'étage comble aménagée avec 2 chambres et placard; appartement rénové en 2014, triple vitrage, chauffage électrique. actuellement loué 556€/mois
- 2 caves dont une loué 35€/mois

Taxe foncière 1102€/ans

Rapport locatif possible 991€/mois, 11892€/an

+33 97 38 90 11 0

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Caractéristiques techniques

Référence
VI070
Localisation
Firminy 42700
Construction
1950
Étages
2
Parking
Pas de parking
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Electrique/Individuel
Vue
Aucune
Composition de l'immeuble
1 local commercial 1 appartement F4 2 caves

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Détail des pièces

Local commercial, une pièce avec vitrine donnant sur la rue, une seconde pièce avec fenêtre donnant sur la cour et un WC
50 m²
Un appartement 4 pièce, avec entrée au rez de chaussée, à l'étage un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement désservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparée, à l'étage comble aménagée avec 2 chambres et placard
110 m²