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Appartement à vendre, 3 pièces - Firminy 42700
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Appartement à vendre, 3 pièces - Firminy 42700

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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
 

Idéal 1er achat ou investissement locatif

En vente à Firminy (42700), secteur LAYAT, appartement de 3 pièces de 70 m², offrant une entrée, un séjour salle à manger, une chambre, un salon (possibilité de faire une seconde chambre,  une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. 

L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il dispose d'un garage en sous-sol. Situé au 6e étage d'un immeuble de 15 étages avec ascenseur.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 186 lots et il y a 2 064 € de charges annuelles, soit 172€/mois comprenant l'entretien, l'ascenseur, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif (urbain).

La taxe foncière est de 872€/an.

Possibilité de le louer environ 400€/mois hors charges soit un rapport locatif d'environ 12% brut

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    15
  • Localisation
    Firminy 42700
  • Référence
    87

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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