Appartement à louer, 4 pièces - Firminy 42700
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Appartement à louer, 4 pièces - Firminy 42700

520 € /mois HC

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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non


En plein cœur de Firminy, rue Gambetta, cet appartement de 70 m² vous attend. Avec ses quatre pièces, dont deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, il offre un confort optimal.

Le séjour de 41 m², baigné par une lumière naturelle grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, est un véritable espace de vie. La cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité et à la gourmandise.

Depuis le deuxième étage de cet immeuble de deux niveaux, deux balcons vous permettront  d'apprécier l'air frais.

En bon état, cet appartement  est situé dans une copropriété bien entretenue. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène.

À quelques pas, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège et une école élémentaire. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'une multitude de restaurants se trouve à proximité. Un parc et un jardin sont également accessibles en seulement 5 minutes à pied.

Côté santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes de marche. Quant aux transports, le bus est à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture. Une alimentation générale est également à 5 minutes à pied.

Loyer de 470€ HC + 130€ de charges comprenant chauffage, éléctricité des communs et taxe d'ordure ménagère
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Firminy 42700
  • Référence
    100

Détail des pièces

  • Séjour salle à Manger avec cuisine ouverte
    41.24 m²
  • Chambre 1
    11.48 m²
  • Chambre 2
    9.59 m²
  • Salle d'eau avec douche
    3.57 m²
  • WC
    1.54 m²
  • Dégagement
    1.03 m²
  • Placard
    061 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Location
Appartement
Firminy 42700
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